殯儀館附近房子ptt,租屋入宅

[心得] 勸人買房，大可不必

江翠 DE 區， 單坪見 70， 爸爸說離殯儀館太近， 代銷回傳點點點， 說殯儀館在另一頭， 沒關係，不要。 板橋區三十幾年電梯， 大安區四十幾年公寓， 翻修費用會讓頭期款太高， 放棄。 考量現金流， 加上工作忙碌， 傾向找屋況可直接租人， 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca， 覺得 8~15 年的中古屋， 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段， 步行可達捷運站， 採光格局都ok， 屋況良好可直接出租的物件， 剛上架，就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價， 加 0.5 成下斡， 仲介很為難，但說可以問問， 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次， 說這價格真的有困難， 屋主不出來，能不能加一點？ 友人堅持不要，不要就退斡旋， 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

最新报告：全球水危机迫在眉睫

在联合国2023年水事会议开幕之际，联合国教科文组织和联合国水机制今天共同发布最新一期《联合国世界水发展报告》，指出全世界有20至30亿人身处缺水困境，如果不加强这一领域的国际合作，缺水问题在未来几十年内将愈演愈烈，城市地区尤甚。...

【麻雀祕密】麻雀真的變少了？「害鳥」其實是誤會？成群結隊卻是啃老族？

「害鳥」其實是誤會？ 成群結隊卻是啃老族？ | 上下游 閱讀時間 【麻雀祕密】麻雀真的變少了？ 「害鳥」其實是誤會？ 成群結隊卻是啃老族？ Tweet 站在枯樹幹的麻雀，頗有王者之風（圖片提供／台南市野鳥學會） 【麻雀祕密】麻雀真的變少了？ 「害鳥」其實是誤會？ 成群結隊卻是啃老族？ 上下游記者 楊語芸 · 綠生活.旅遊.國際通信 · 2023 年 03 月 20 日 今日（3／20）是「世界麻雀日」，麻雀作為國人熟知的野鳥之一，近年常因「數量變少」而躍上媒體。 根據特生中心的研究，台灣麻雀雖有減少，但數量並不顯著。 麻雀個性調皮又可愛，牠們愛湊熱鬧又是媽寶，為什麼要說「麻雀雖小，五臟俱全」？ 麻雀的什麼特徵是因為被玉皇大帝懲罰？ 日曬後長出的雀斑跟麻雀有關係嗎？ 這一天就來抖出麻雀的

懷孕可以做愛嗎？孕婦5種情況絕對避免!產後多久才能恢復性行為

一、懷孕可以做愛嗎？ 遵守 3 原則 二、孕婦 5 種情況，做愛絕對要避免! 三、懷孕性行為前後，需注意私密清潔 四、產後多久才可以恢復性生活？ 一、懷孕可以做愛嗎？ 遵守 3 原則 許多人都會說：懷孕期間不可以做愛，會導致流產! 其實，懷孕時是可以有性行為的，一樣能和先生維持親密關係。 但進行性行為需避免以下事項： 1. 避免懷孕初期： 懷孕初期胚胎著床不穩，再加上此階段孕婦身體容易不適，如：孕吐等導致性慾下降，若經醫生評估後，孕婦身體一切良好，還是可以進行性行為喔! 2. 避免過劇烈動作： 在懷孕期間進行性行為，建議動作放緩輕柔，特別是在懷孕後期，以減少對身體的壓力。 3. 避免壓迫孕婦腹部： 雙方試著改變做愛姿勢，以避免壓迫孕婦的腹部，減輕可能的不適感。

10個「青春痘」位置對應你的身體狀況，鼻頭長痘痘代表消化不良

Boy_Anupong // Getty Images 如果你常常長眉上痘痘，代表你的皮脂分泌異常、女性荷爾蒙分泌不足。 改善方法： 清潔很重要! 建議第一步加強臉部清潔，並加強保濕，保護肌膚屏障。 作息規律、加強身體鍛鍊也是讓荷爾蒙回到正軌的好方法。 >> 2023洗面乳推薦：16款用過一定會回購的好用洗面乳出列 廣告 - 內文未完請往下捲動 痘痘位置4：眉間...

為什麼當別人說你八卦時，不需要感到難過？

什麼樣的人喜愛講八卦？ 在Podcast中，講者有提到喜愛講八卦的人的特徵： 有權力需求：想在這個圈子或是場域藉由收集資訊，獲得話語權。 有控制慾：因為覺得大家都要聽他的，所以會在八卦中參雜自己的價值判斷，建立自己的道德體系。 充滿焦慮感：因為感到焦慮，怕自己在圈子裡面待不住，想要藉由評判他人提高自我價值感。

超實用耳洞發炎處理手冊，小撇步教你遠離發炎的各種症狀!

繼續保持耳朵周圍乾燥和清潔，清潔後，可在發炎位置少量塗抹「紅黴素軟膏」控制感染。 膿液排出（流膿階段） 耳洞流膿時，先用棉花棒沾雙氧水清理耳洞殺菌，再用酒精棉片擦拭周圍區域，輕柔地擠出膿血，清潔乾淨後，再用棉花棒塗抹「紅黴素軟膏」於耳洞處和養耳針上，將耳針插入耳洞緩慢地轉動。 癒合和恢復（癒合、結疤階段） 這個階段可能耳洞有硬結，要堅持每天消毒，保持乾燥和清潔，不要頻繁取下耳環，以免擾亂癒合。 可以塗抹維生素E油，有助於減輕疤痕。 注意遮光，因為陽光可能會使疤痕變得更明顯。 需要注意，嚴重感染或持續發炎時應及時尋求醫療建議。 2. 耳洞發炎藥膏和保養必備品 耳洞發炎擦什麼藥？ 不同階段可使用的物品、藥物及其作用可參考下表： 三、耳洞發炎的原因及如何預防

【時鐘安裝風水】時鐘擺放有忌諱除別對正大門口還有3個禁忌不能犯

(1) 時鐘可擺放或是懸掛於住宅朱雀方（即南方），因為朱雀是前方，前方本屬於動者。 而鐘顏色應以紅色、紫色、橙色主，形狀人們八角形為吉利，因為這個方位屬火。 (2) 時鐘可擺放或是懸掛於住宅青龍方（即東方）及東南方，因為青龍方吉方，所以客廳住宅左方放置時鐘。 至於鐘顏色應以綠色、青色主，形狀方形為吉利，因為這兩個方位屬木。 (3) 時鐘不要擺放或懸掛於住宅白虎方（即西方），因為白虎方為傳統風水所謂方，所以住宅右方放時鐘。 但可擺放或是懸掛於住宅西北方，而鐘顏色應以白色、金色主，形狀圓形吉利，因為這個方位屬金。

眼線畫法｜3步驟「眼型測驗」+專屬眼線畫法詳細教學 一秒變大圓眼

眼線畫法測驗結果｜3.丹鳳眼：AAA （圖片來源：IG@jiyeon2__） 丹鳳眼代表：朴芝妍 眼線畫法測驗結果｜4.瑞鳳眼：BAA、BBA （圖片來源：[email protected]） 瑞鳳眼代表：Yeji@Itzy 眼線畫法測驗結果｜5.下垂眼：ABB （圖片來源：IG@zhoudongyu） 下垂眼代表：周冬雨 眼線畫法測驗結果｜6. 細長眼：ABA （圖片來源：IG@for_everyoung10） 眼線畫法細長眼代表：張員瑛